Investir em cotas imobiliárias é o modelo de negócio indicado para você que está pensando em diversificar a sua carteira de investimentos com segurança, fácil manutenção e alta rentabilidade. Na leitura deste artigo você vai entender as vantagens de investir em cotas imobiliárias e como a construtora Bier pode oferecer ótimas oportunidades para você. Confira!

Tempo de leitura: 05 minutos.

Sobretudo, o mercado imobiliário é um setor atrativo para investimento, principalmente por ser conservador e com rentabilidade histórica. Por isso, é a escolha de grande parte dos investidores brasileiros. Diante de diversas formas de investir nesse setor, as cotas imobiliárias estão ganhando cada vez mais espaço através de um modelo de negócio inovador, rentável e seguro. Quer entender todas as vantagens de investir em cotas imobiliárias? Leia esse artigo até o fim!

Cotas imobiliárias: o que é? 

Cotas imobiliárias é um modelo de negócio onde um imóvel é comercializado de maneira fracionada. Através desse modelo, é possível adquirir uma fração de grandes imóveis, desde apartamentos até grandiosos resorts e shoppings centers. 
Apesar de ser um modelo muito utilizado na Europa e nos Estados Unidos, as cotas imobiliárias chegaram há poucos anos no Brasil, inovando o mercado imobiliário e trazendo uma diversidade rentável para a carteira dos investidores brasileiros. 
Além disso, esse tipo de transação é amparado pela lei, e possui vantagens diversas como:

• Divisão de despesas de custeio e manutenção; 
• Investimento em imóvel de maior valor econômico; 
• Possibilidade de usufruir o bem por períodos iguais para todos os proprietários; 
• É possível vender, alugar, transferir, hipotecar ou deixar como herança para seus dependentes.

No decorrer do artigo, entenda detalhadamente as principais vantagens de investir em cotas imobiliárias.

Como investir em cotas imobiliárias? 

Para investir nesse modelo de negócio, é essencial que você opte por empresas consolidadas do setor imobiliário.

Após escolher a empresa ideal, e conhecer o empreendimento comercializado, você deve definir quanto é possível investir e procurar entender qual a porcentagem de cotas essa quantia representa. Nesse processo de investimento, um empreendimento é  vendido para um grupo de investidores de forma fracionada, dividindo de forma proporcional lucros e despesas. 

Estes investidores agora são donos de uma porcentagem de imóvel — um strip mall, por exemplo — e assim receberão uma parte proporcional do aluguel pago pelos inquilinos. Ou seja, é um excelente negócio para quem deseja investir em empreendimentos com grande potencial de circulação de capital.

Mas quais são as principais vantagens de investir em cotas imobiliárias atualmente? No próximo tópico desenvolvemos mais esse ponto. Continue a leitura! 

Principais vantagens de investir nesse modelo de negócio

Bom, chegamos ao principal assunto desse post. Diante de tantas vantagens de investir no modelo de negócio das cotas imobiliárias, separamos 4 principais para te ajudar a entender melhor e tomar decisões inteligentes quanto aos investimentos. Confira: 

1 – Baixo risco, fornecendo maior segurança

A essa altura você já deve ter uma noção de que o mercado imobiliário é, há anos, um investimento conservador e de baixo risco no Brasil.  
Entretanto, sabemos que há diversas formas de investir nesse setor. Hoje, o foco são cotas imobiliárias, que se enquadram entre os investimentos de renda variável. Ainda assim, as cotas mantêm graus de risco bem mais baixos do que o investimento em ações, por exemplo. 

2 – Alta rentabilidade 

Sim! Uma das grandes vantagens desse modelo de investimento é a rentabilidade que é repassada ao cotista.
É comum que imóveis em geral garantam boa rentabilidade, e não é diferente para investimentos em cotas imobiliárias. Principalmente porque esse modelo de negócio geralmente está ligado a empreendimentos muito bem estruturados e planejados, com o objetivo de gerar lucro e fornecer serviços de alta qualidade para a sociedade. Sendo assim, é comum observar uma alta valorização de capital nesses projetos.  

3 – Cotas imobiliárias: diversidade da carteira 

Diversificar a sua carteira de investimentos é uma oportunidade de expandir a sua rentabilidade. De fato, é muito mais comum o investimento imobiliário de forma convencional, comprando imóveis com o objetivo de venda futura e aluguel. Mas investir em cotas imobiliárias é uma nova forma de rentabilizar o seu capital a fim de uma nova perspectiva de sucesso financeiro.  

4 – Praticidade na administração do seu investimento

Geralmente, um investimento demanda muito tempo do investidor, principalmente para gerir o dinheiro, mas também para gerenciar os processos de rentabilidade. No modelo de negócios utilizando cotas imobiliárias, uma empresa especialista toma a frente da administração do negócio, facilitando o seu processo de administração da rentabilidade. 

Villa Nattu: o empreendimento da Construtora Bier que chegou para revolucionar a cidade de Toledo – PR. 

Além disso  tudo, você ainda pode desfrutar do sucesso de ser dono/a de grandes empreendimentos, que transformam o ambiente da cidade e alavancam o seu capital investidor.

Entenda como a Bier possui ótimas  oportunidades de investimento em cotas imobiliárias 

Aqui na Bier, estamos sempre conectados com as novidades do mercado imobiliário, buscando trazer, além de inovação para a cidade de Toledo, também muita inovação para o  mercado investidor da região. 
Os nossos empreendimentos são conceituados com o mais alto nível de qualidade no setor da construção civil, unindo técnicas da engenharia com um bom gosto infalível no design. A união destes dois tópicos garante a qualidade na construção presente em todo o portfólio Bier. 
Um dos nossos últimos empreendimentos lançados é o Strip Mall Villa Nattu, uma construção que vai mudar o rumo da cidade de Toledo e você pode fazer parte desse sucesso! 

Villa Nattu: um novo modelo de negócio em Toledo 

Um modelo de negócio que chegou para reinventar a cidade e oportunizar grandes investimentos. Comercializado através de cotas imobiliárias, o Villa Nattu, mais novo empreendimento da Bier Construtora, é um sucesso em todos os sentidos, com alto potencial de valorização. 

Projetamos um empreendimento viável, seguro e rentável, além de ser muito bem localizado em um ambiente com alto fluxo de veículos. O empreendimento é grandioso, possuindo cerca de 5 mil metros quadrados construídos, espaço para 31 lojas modulares destinadas aos setores de gastronomia, conveniência e serviço, além de estacionamento para mais de 130 veículos. 

É um empreendimento de alto padrão, em uma localização privilegiada de Toledo. Quem investir no Villa Nattu está investindo no futuro e investindo certo! 
Conheça mais sobre esse projeto. 

O nosso blog tem como objetivo esclarecer dúvidas sobre investimentos no mercado imobiliário, conceituar e explicar mais sobre cotas imobiliárias, além de compartilhar informações valiosas sobre os nossos empreendimentos. Conheça o nosso blog e tenha acesso a informações essenciais sobre o mercado imobiliário de Toledo – PR. Separamos 3 posts que você pode se interessar, confira: 

• Oportunidades para franquias em Toledo no Villa Nattu 
• Investimento com segurança: porque um strip mall é a melhor opção 
• Como escolher uma sala comercial: 5 dias para te ajudar

Esperamos que esse conteúdo tenha sido útil para a sua busca por conhecimento na área de investimento imobiliário. E que suas dúvidas sobre as vantagens de investir em cotas imobiliárias tenham sido resolvidas. Nos vemos em breve! Até mais.