O processo de como escolher uma sala comercial pode ser um grande desafio para o seu negócio, por isso separamos 5 dicas que podem tornar esse processo mais fácil.
Descubra lendo esse artigo!
- Como escolher uma sala comercial?
- Sala comercial: alugar ou comprar?
- 5 dicas para você escolher sua sala comercial
- Villa Nattu: salas comerciais disponíveis
Continue lendo para conhecer mais sobre o assunto!
Tempo de leitura: 2 min
Como escolher uma sala comercial?
Muitos empreendedores têm dúvidas sobre como escolher uma sala comercial, pois esse é um ponto decisivo para um negócio. Sua localização, fachada, vizinhança e muitos outros fatores entram em jogo para somar nessa conta.
Na busca pela sua sala comercial, você deve avaliar o preço que está disposto a pagar pelo aluguel ou compra da mesma. Esse é o principal ponto de partida, pois assim poderá filtrar pelas salas disponíveis nas regiões onde planeja instalar a sua loja.
Outro fator importante é considerar a concorrência no local onde você pretende empreender. Dependendo do potencial que sua empresa tem de se diferenciar das outras lojas, você terá mais tranquilidade para chegar em uma região mais povoada por concorrentes.
O seu ponto comercial é o que pode trazer o sucesso para a sua empresa. Perceba quantas lojas você já visitou que se tornaram uma marca consagrada por estar bem localizada.
Nós da Construtora Bier, estamos lançando o Villa Nattu na principal esquina de Toledo – PR para garantir a visibilidade das lojas que irão compor a fachada do nosso strip mall.
Sala comercial: alugar ou comprar?
Outro ponto importante nessa decisão de negócios é se você deve alugar ou comprar uma sala comercial.
Geralmente, para novas empresas, o aluguel é mais comum pela facilidade que representa financeiramente. Com o aluguel, você compromete uma parte menor do seu investimento total no negócio e assim tem mais liberdade e segurança para alocar o restante na produtividade para geração de resultados.
A compra de uma sala comercial geralmente acontece quando o ponto comercial é bastante único, apresenta um grande potencial de crescimento e geração de resultados.
Comprar uma sala comercial costuma ter um alto preço e por esse motivo novos empreendedores não investem nessa opção, na maioria das vezes.
No nosso novo empreendimento, o Villa Nattu, nós oferecemos a modalidade de cotas imobiliárias, onde você pode ser dono de uma porcentagem do nosso strip mall.
Consulte condições com a nossa equipe.
5 dicas para você escolher uma sala comercial
Preço
Entenda o quanto você pode pagar pela sua sala comercial e manter um fluxo de caixa saudável, principalmente, durante os primeiros meses de operação. Comprometer um montante elevado enquanto seu negócio ainda não desenvolveu tração pode ser arriscado para manter as contas em dia.
Localização
O seu endereço pode ser um fator de grande importância para contribuir ao sucesso do seu negócio. Lembre de quantas lojas já visitou ou teve interesse simplesmente por ela estar bem localizada, ou então até mesmo numa rua famosa. Leve em consideração a localização como um fator que soma no valor que sua empresa entrega para os seus clientes.
Concorrência
Um ponto-chave para o sucesso de qualquer negócio: avaliar seus concorrentes. Se tratando de uma sala comercial, a vizinhança soma muito na conta que definirá o sucesso da sua loja. Faça um estudo considerando um raio de 5km ou menos, dependendo do tamanho da cidade, e defina pontos fortes e fracos dos concorrentes na região.
Visibilidade
Esse ponto é importante para a atratividade da sua loja. Enquanto a localização diz mais respeito ao endereço, a visibilidade trata de fato, de como as pessoas que passam na rua verão sua loja e estarão compelidas a visitar seu ponto de venda.
Fluxo de pessoas
Por último, mas não menos importante, conhecer de perto o cenário onde a sua loja se instalará é fundamental para o seu sucesso. Observar o comportamento das pessoas que transitam por ali é um recurso que não deve ser deixado de lado quando você estuda locais para instalar sua loja. Visite o local do seu ponto comercial pretendido e identifique o volume de pessoas que podem fazer parte do mercado que sua empresa atinge fisicamente.
Villa Nattu: salas comerciais disponíveis
Villa Nattu, o mais novo strip mall na principal esquina de Toledo, trazendo inovação e reinventando a cidade.
Nós da Construtora Bier, sonhamos alto e pensamos em um empreendimento que tornasse Toledo em uma cidade próspera e atrativa para investimentos em negócios e desenvolvimento sustentável.
Projetamos um centro comercial em formato de strip mall, garantindo fácil acesso e visibilidade para o fluxo diário de 20 mil veículos da Avenida Maripá — uma das principais vias da cidade.
Nossas obras já começaram, mas ainda estamos com salas comerciais disponíveis para receber a sua loja. Não perca!
Fale com a nossa equipe para consultar condições especiais e trazer sua loja para o Villa Nattu.
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