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Saiba por que investir em cotas imobiliárias é lucrativo

O investimento em cotas imobiliárias é uma modalidade que está crescendo no Brasil e, por isso, a curiosidade de investidores sobre o assunto vem crescendo de forma exponencial, principalmente referente à lucratividade. Continue a leitura para entender melhor!

Tempo de leitura: 04 minutos.

De fato, o setor imobiliário é um dos mais estáveis quando se trata de investimentos no Brasil. Dentro do setor, diversas modalidades se destacam, como aluguel, compra e venda de imóveis e fundos de investimentos imobiliários. Porém, uma modalidade inovadora está tomando conta do mercado: as cotas imobiliárias.
Neste artigo, vamos destacar os benefícios desse formato e também por que esse investimento é lucrativo. Leia mais!

Entenda de uma vez por todas o que são cotas imobiliárias

Aqui na Bier buscamos deixar claro o que é essa modalidade de investimento porque entendemos o quão novo isso é no mercado imobiliário brasileiro. Você pode conferir detalhadamente as definições e conceitos em outros artigos aqui no blog.

Mas resumindo, para prosseguirmos com clareza, as cotas imobiliárias são basicamente uma possibilidade de você investir em um empreendimento de grande porte e alto potencial lucrativo, aplicando um valor menor do que o empreendimento vale.

Isso porque o valor do empreendimento é dividido em um certo número de cotistas. Sendo assim, todos os investidores têm direito a uma porcentagem dos lucros do empreendimento.

Principais benefícios de investir em cotas imobiliárias

Quando falamos em cotas imobiliárias, uma das primeiras dúvidas é: devo investir nesse formato ou devo optar por um formato mais tradicional? E a principal questão que devemos destacar aqui é: com as cotas imobiliárias é possível investir em um imóvel de alta performance, como shoppings e resorts, com o valor que você investiria em um imóvel padrão.

Diante disso, vamos destacar os 3 principais benefícios desse modelo de investimento:

Diversificação da carteira de investimentos

Se você está começando a perceber que precisa diversificar os investimentos da sua carteira para movimentar o seu patrimônio, as cotas imobiliárias são uma excelente alternativa, principalmente por ser um modelo que se mantém dentro do setor imobiliário, um dos setores mais estáveis do Brasil.

Possibilidade de participar dos lucros de um empreendimento de alta performance

Podemos dizer que este é um dos principais benefícios do investimento em cotas imobiliárias, diante do fato que aplicando um valor tradicional você participa dos lucros de um shopping, por exemplo. É uma excelente oportunidade!

Alto potencial de rentabilidade

Geralmente empreendimentos que participam da modalidade de cotas imobiliárias são muito bem planejados e estruturados. Isso quer dizer que eles foram planejados para rentabilizar. Diferente da valorização comum de imóveis residenciais, por exemplo.

Então por que investir em cotas imobiliárias é lucrativo?

Até aqui buscamos te contextualizar sobre o que é esse formato de investimento e também sobre os seus benefícios. Logo, você já deve estar concluindo por conta própria os motivos de ser um investimento lucrativo, não é mesmo? De qualquer modo, vamos esclarecer de forma resumida para não passar nada despercebido. Continue a leitura!

Com as cotas imobiliárias o lucro pode vir através do contexto comercial do empreendimento, como o aluguel de lojas.

Além do contexto comercial, de fato haverá valorização do empreendimento, o que já é esperado dentro do setor imobiliário. Principalmente diante do tempo de performance e localização, essa valorização ainda é potencializada. Ou seja, isso influencia também na rentabilidade da sua cota de forma direta.

Esses dois principais pontos são razões que justificam o fato de que investir em cotas pode ser muito lucrativo, se bem avaliado o empreendimento. Diferente de investir em imóveis de forma tradicional, as cotas imobiliárias de empreendimentos de alta performance proporcionam ainda mais possibilidades de rentabilidade diante do mercado imobiliário. E você tem a chance de fazer parte disso também!

Como uma construtora conceituada do Paraná, nós estamos atentos às novidades do mercado e, por isso, entregamos inovação para a região de Toledo – PR. O nosso mais novo empreendimento em construção é o strip mall Villa Nattu, localizado na Avenida Maripá.
Quer investir com a gente? Entenda mais sobre o empreendimento no próximo tópico!

Estamos reinventando a cidade, conheça o Villa Nattu

Invista nas cotas imobiliárias desse empreendimento de alta performance que já tem ⅓ das lojas alugadas, antes mesmo do lançamento!

O Villa Nattu é um shopping a céu aberto que vai transformar a região através de inovação e gentilezas urbanas. A localização ideal garante o sucesso do empreendimento! Um estudo de levantamento de fluxo na região registrou cerca de 20 mil veículos por dia que passam pelo cruzamento – muito famoso na cidade de Toledo –, onde está localizado o strip mall.

Além de uma excelente localização, o nosso strip mall tem mais de 5 mil metros quadrados de construção que aloca cerca de 31 lojas modulares destinadas a um mix de setores comerciais.

Cerca de 39% das lojas já estão alugadas, o que demonstra o sucesso do Villa Nattu antes mesmo do fim das obras. Esse dado demonstra que o empreendimento foi bem planejado e possui um alto potencial de valorização.

Você já pensou em fazer parte dos lucros desse shopping a céu aberto? Com as cotas imobiliárias é possível!

Se você ficou interessado(a) em investir nesse projeto inovador, venha conhecer a nossa central de vendas. Por aqui, temos uma equipe especializada que vai apresentar todos os detalhes do empreendimento e do modelo de investimento.

Além disso, você também pode conhecer todas as lojas que já fecharam contrato com o Villa Nattu. Temos grandes marcas chegando em Toledo!
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