Você tem interesse em investimentos a médio e longo prazo e está buscando diversificar a sua carteira? Se você já ouviu falar de cotas imobiliárias, provavelmente tem dúvidas a respeito. Neste artigo, vamos esclarecer as suas dúvidas e destacar as vantagens de investir em cotas imobiliárias. Confira!
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É muito comum que no mercado imobiliário sejam apresentadas diversas opções de investimentos, dos mais tradicionais aos mais inovadores.
As cotas imobiliárias chegaram no Brasil para revolucionar o mercado com um novo jeito de potencializar a sua renda.
No entanto, se você está acostumado com investimentos tradicionais, pode ter algumas dúvidas quanto à segurança de investir em cotas imobiliárias. Continue a leitura para entender todos os detalhes sobre esse tipo de investimento!
Investir em cotas é seguro?
A primeira coisa que você precisa saber sobre investir em cotas imobiliárias é que o investimento é sério e seguro!
De modo geral, o mercado imobiliário apresenta investimentos conservadores e de baixo risco no Brasil. As cotas imobiliárias chegaram, originadas nos Estados Unidos, mantendo os graus de risco bem mais baixos do que o investimento em ações, por exemplo.
Entretanto, como todo investimento, é necessário que algumas ações sejam levadas em consideração para a sua segurança:
- Invista com empresas sérias e comprometidas com o cliente;
- Atente-se a todos os detalhes do contrato antes de assinar e, caso tenha dúvidas sobre algum item, converse com o representante para esclarecer as informações;
- Pergunte sobre a relação de todas as despesas referentes à manutenção do empreendimento;
- Estude a divisão de lucros e peça ao representante uma apresentação referente à previsão de rentabilidade do empreendimento.
Leia também: Saiba por que investir em cotas imobiliárias é lucrativo
Investir em cotas imobiliárias ou investir em apartamentos?
A segunda coisa que você precisa saber sobre cotas imobiliárias é que o investimento é rentável!
Se você possui um valor para investimentos imobiliários e tende a ser mais tradicional comprando um apartamento, por exemplo, te convidamos a diversificar a sua carteira investindo o mesmo valor em um negócio imobiliário de alto rendimento e facilidade de manuseio, como as cotas imobiliárias. Como assim? A gente explica! Leia até o fim.
Na aquisição de um apartamento como investimento tradicional, é necessário arcar com despesas por inteiro, o que pode ser um empecilho para o lucro final.
No caso de investir em cotas imobiliárias este custo é dividido entre todos os proprietários, de forma que o sonho de investir em um imóvel de grande porte se torna bem mais acessível.
Resumindo, a grande vantagem é a grandeza do investimento, pois você se torna dono de um empreendimento de alto nível pelo valor de um apartamento e tem os mesmos direitos de uso que os outros proprietários.
Além disso, ao investir em cotas imobiliárias através de uma empresa inteligente, a administração do seu rendimento fica por conta da empresa, facilitando a sua rotina de controle de investimentos. Diferente de investir em um apartamento, em que você é o responsável por vender ou alugar, mesmo quando deixa na mão de terceiros.
Confira 4 vantagens de investir em cotas imobiliárias
- O custo de aquisição é menor ou igual a um investimento em apartamentos.
- Os custos fixos, despesas e manutenção do imóvel são divididos entre todos os cotistas.
- É um excelente investimento e fonte de renda extra.
- Oportunidade de potencializar a sua renda de forma mais cômoda, simples e certa!
Como começar a investir em cotas imobiliárias?
Antes de tudo, você deve definir quanto é possível investir e procurar opções de investimento dentro dessa faixa de valor.
A partir disso, é fundamental escolher cuidadosamente a empresa na qual você irá investir e entender bem o negócio que ela oferece.
Em seguida, procure entender qual a porcentagem de cotas que o seu valor investindo representa e tire todas as suas dúvidas com o representante.
Como investidor, você poderá ser dono de uma porcentagem de imóvel – um strip mall, por exemplo – e assim receberá uma parte proporcional do aluguel pago pelos inquilinos. Ou seja, é um excelente negócio para quem deseja investir em empreendimentos com grande potencial de circulação de capital.
Toledo: um excelente lugar para investimento
Considerada a 7ª melhor cidade do Brasil para viver, a cidade de Toledo conta com mais de 140 mil habitantes e vive um momento de muito desenvolvimento no setor imobiliário.
A região é conhecida pelo seu alto desempenho no agronegócio e por sua forte presença no setor industrial. Além disso, também vem se destacando no setor tecnológico.
Diante desse cenário, no município se concentra uma infinidade de empresas de todos os portes e tipos, além de importantes cooperativas e tem recebido, cada vez mais, novos empresários e investidores, a fim de aproveitar as excelentes oportunidades e qualidade de vida oferecidas pela cidade.
Logo, entende-se que Toledo é uma cidade que apresenta muito potencial para investimentos em diversos setores, se tornando um grande atrativo para investidores de dentro e fora da região que apostam em investimentos inovadores. Um exemplo disso, é o primeiro strip mall da cidade – o Villa Nattu.
Villa Nattu em obras, Toledo – Paraná.
Que tal investir em cotas imobiliárias com a Bier?
Para investir nesse modelo de negócio, é essencial que você opte por empresas consolidadas do setor imobiliário.
Nós, da Bier, focamos os nossos trabalhos em soluções técnicas oferecidas pelo setor de engenharia na construção de empreendimentos residenciais e comerciais, aliando funcionalidade e design em projetos que valorizam não somente as construções em si, mas a cidade como um todo.
Temos um portfólio de valor e construímos a nossa experiência em entregar opções de investimento para grandes investidores de Toledo.
Entre em contato conosco para tirar todas as suas dúvidas clicando aqui e venha investir no Villa Nattu.
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Continue nos acompanhando. Até logo!
